挨　拶

新潟県見附市の賃貸・不動産・相続等のご相談

見附市の賃貸・売買・相続相談等のご相談は新潟化成株式会社へ
当社では、見附地区で主に賃貸の仲介を中心に土地売買の仲介をさせて戴いております。不動産屋さんには入りずらい、一度見たら契約を迫られそう・・・等心配される方もいらっしゃるかと思いますが、気楽に事務所に電話・メール・ＦＡＸでご相談下さい。安心・安全・丁寧にできる限りの不動産関連（賃貸・売買・その他）のご相談にのらせて戴きます！

店舗情報　

〒954-0053 新潟県見附市本町2丁目2－4

新潟化成　株式会社

営業時間：9：00～18：00（土曜日：9：00～17：00）日曜・祝日休日

TEL：0258－62－1202
FAX：0258－62－0102

アパート（見学～契約まで）

順　番	内　容	イメージ
予　約	事前に申し上げて戴けるとスムーズに案内ができます！ ①間取や地区 ②築年数や構造 ③インフラの種類 ④２F　OR　１F ⑤その他気になること
見　学	①実際に物件に行き、案内へ ②気に入った物件が見つかったら ③入居申込書を記入 ④申込者の身分証明書のコピー1部 ★契約日までに保証人の設定希望の場合、※保証人の条件：近親者（70歳以下、収入のある方）保証人様の印鑑証明書＆実印が必要となります。
契　約	入居日の前日（土日祝日以外）までに契約金入金及び契約のためのご来社及び鍵の引渡し（40分～1時間）して頂く運びとなります。

土地売買★一般的な流れ（交渉～契約まで）

順　番	内　容	イメージ
WEB	①WEBにて場所・間口・奥行・その他法令に係る制限等・・の確認ができます。 ②その他、近隣の状況、諸経費はどの位の予算が必要か？詳細内容はお電話もしくはご来店時にさせて戴きます。 ③ガス・水道・下水の敷地内引込状況等
買付申込	①買付申込書の記入 ②申込者の身分証明書のコピー1部 ③その他、契約に関連した説明等をさせて戴きます。
契　約	①売主様・買主様の都合を合わせて、契約の日時を設定させて戴き契約をする流れになります。 ★原則当日持参するものとして A：認印 B：手付金 C：必要に応じてその他関係書類
決　済	①上記契約の契約日から１カ月を目途に決済日を決めさせて戴き、残り代金の決済となります（銀行での立会及び売主・買主の希望により立会無での決済も可能です） ★残り代金が売主の口座に入金された確認後、司法書士が買主名義での登記の作業に取り掛かります。 ★事前に司法書士（登記の専門家）日時の調整を致します。