相 続 の ご 相 談

Step1.相談(無料)
わかりにくい相続の手続きについて「相続対策専門士」の資格を有するスタッフが、ご質問にお応えします

 ・相続税は?権利証の作成費用は?「相続にまつわる費用」 について

 ・売却のタイミングで税金が跳ね上がる?「譲渡所得の控除」について

 ・お亡くなりになる前に「準備しておきたい相続対策」について

 ・遺産が少なくても相続争いは起こる?「円満な相続のために知っておきたいこと」

 ・売るべきか、売らざるべきか、「相続した不動産の需要の有無」等のご相談

 ・空き家?解体?保有する場合の「メリット・デメリット」



Step2.現況確認(無料)
①物件の状況についてヒアリング

➁現地調査
 (境界、地勢、道路、電柱、ライフライン、損耗状態・庭木等の確認、地中埋設物や土壌汚染の可能性等)

➂周辺環境の確認
 (日照、通風、道路冠水、河川氾濫、土砂災害、心理的・社会的な影響を及ぼす施設や将来の計画等)


Step3.インスペクションのご紹介(有料)※ご希望される方のみ
更に詳しい建物検査(インスペクション)を希望される場合は、専門の建築士等による不動産調査を行うことができます(有料)。住宅の劣化や欠陥を調べるほか、修理が必要な時期や、かかる費用などを調べることができます。


Step4.有効利用についてのご提案(無料)
■「相続税の節税対策を目的とする場合」のご提案について

■「収益性・安定性を重視する場合」のご提案

■一時的に活用する場合など「転用性を重視する場合」のご提案

■「固定資産税の節税対策を目的とする場合」のご提案

■遊休地の「管理」についてのご提案



不動産の有効利用については、目的を明確にして、

メリットだけでなく、デメリットやリスクを考慮したうえで

総合的に判断することが大切です。



新潟化成では、豊富な経験や知識をもとに、

お客様のご要望に応じて、最適な提案をいたします。

ぜひお気軽にお問い合わせください。