- Step１．相談（無料）
- わかりにくい相続の手続きについて「相続対策専門士」の資格を有するスタッフが、ご質問にお応えします
・相続税は？権利証の作成費用は？「相続にまつわる費用」 について
・売却のタイミングで税金が跳ね上がる？「譲渡所得の控除」について
・お亡くなりになる前に「準備しておきたい相続対策」について
・遺産が少なくても相続争いは起こる？「円満な相続のために知っておきたいこと」
・売るべきか、売らざるべきか、「相続した不動産の需要の有無」等のご相談
・空き家？解体？保有する場合の「メリット・デメリット」
- Step２．現況確認（無料）
- ①物件の状況についてヒアリング
➁現地調査
（境界、地勢、道路、電柱、ライフライン、損耗状態・庭木等の確認、地中埋設物や土壌汚染の可能性等）
➂周辺環境の確認
（日照、通風、道路冠水、河川氾濫、土砂災害、心理的・社会的な影響を及ぼす施設や将来の計画等）
- Step３．インスペクションのご紹介（有料）※ご希望される方のみ
- 更に詳しい建物検査（インスペクション）を希望される場合は、専門の建築士等による不動産調査を行うことができます（有料）。住宅の劣化や欠陥を調べるほか、修理が必要な時期や、かかる費用などを調べることができます。
- Step４．有効利用についてのご提案（無料）
- ■「相続税の節税対策を目的とする場合」のご提案について
■「収益性・安定性を重視する場合」のご提案
■一時的に活用する場合など「転用性を重視する場合」のご提案
■「固定資産税の節税対策を目的とする場合」のご提案
■遊休地の「管理」についてのご提案
不動産の有効利用については、目的を明確にして、
メリットだけでなく、デメリットやリスクを考慮したうえで
総合的に判断することが大切です。
新潟化成では、豊富な経験や知識をもとに、
お客様のご要望に応じて、最適な提案をいたします。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
